10月高雄房市以鼓山及楠梓兩區(qū)推案居首

【MyGoNews廖賢龍/臺(tái)北報(bào)導(dǎo)】高雄市2010年的房市交易不差，甚至在央房打房措施出籠後，房地市交易還出現(xiàn)微幅增加情況，2010年前10月預(yù)售工地開工統(tǒng)計(jì)，大樓個(gè)案有43件，以鼓山地區(qū)最多，透天建案有131件，以楠梓地區(qū)最多。

根據(jù)統(tǒng)計(jì)，高雄市今年前10月的大樓43件個(gè)案的總銷金額為368億5583萬(wàn)元，鼓山地區(qū)有15件、總銷金額為174億8841萬(wàn)元，其次為左營(yíng)9件共58億6645萬(wàn)元及三民地區(qū)6件29億5486萬(wàn)元；大樓產(chǎn)品共推出3399戶，鼓山區(qū)佔(zhàn)其中的1295戶。

透天產(chǎn)品在今年前10月中，131個(gè)建案總銷金額為147億1615萬(wàn)元，其中以楠梓45件為最多，總銷金額共46億7277萬(wàn)元，其次為小港27件總銷金額共21億4600萬(wàn)元、左營(yíng)23件總銷金額為39億2360萬(wàn)元；透天產(chǎn)品推出總戶數(shù)有368戶，其中的楠梓區(qū)佔(zhàn)359戶。

高雄行政區(qū)中，2010年前10月在鹽埕及小港區(qū)都未有大樓建案推出，透天產(chǎn)品則是只有鹽埕區(qū)未有新建案推出。鼓山區(qū)因?yàn)橛械?4期美術(shù)館重劃區(qū)及農(nóng)16區(qū)段徵收區(qū)，房屋交易量一直居高雄市房市前3名；左營(yíng)區(qū)有高鐵站關(guān)係，近年來(lái)的房市交易量一直增加。楠梓區(qū)的第33期重劃區(qū)、第一科技大學(xué)鄰近區(qū)段徵收地區(qū)地價(jià)曾微幅上揚(yáng)，但因新建推案多，產(chǎn)品去化不易；小港區(qū)主要是大坪頂一號(hào)道路、五號(hào)道路區(qū)段徵收區(qū)或高坪一、二期區(qū)段徵收區(qū)，因政府計(jì)畫投入建設(shè)國(guó)道7號(hào)及10號(hào)道路開通及相關(guān)綠美化工程，尤其是大坪頂一號(hào)道路區(qū)段徵收區(qū)率先反應(yīng)呈現(xiàn)房地交易量?jī)r(jià)微揚(yáng)情況。